吉吉影音成人华发股份：2023年营收同比增长19.35% 销售金额创历史新高

发布日期：2024-09-20 19:18 点击次数：171

4月26日晚间吉吉影音成人，华发股份（600325.SH）发布2023年年报。在2023年行业陆续调遣的变局中，公司对持庄重筹备，行业地位进一步巩固，在复杂多变的商场环境中保持竞争上风。

论述期内，公司多项筹备认识竣事稳步增长。销售端，公司全口径左券销售额1，259.9亿元，同比增长4.8%，勾通四年稳居千亿阵营，位列克而瑞销售榜单第14位。回款端，公司2023年竣事并表回款金额846.89亿元，同比增长17.2%，资金回笼保持庄重态势；筹备性现款流量净额505.44亿元，同比增长31.12%，资金流陆续充沛。结算端，公司竣事营业总收入721.45亿元，同比增长19.35%。

据了解，华发股份已多年陆续实验现款分成政策，在保证业务陆续发展的同期，为股东提供陆续、自如的投资讲演。年报泄露，2023年度公司拟向全体股东每10股派发现款股利3.7元（含税），现款分成金额占归母净利润比例为55.41%，股息率约6%。自2004年上市于今，公司累计已派发现款红利约68亿元，本次利润分派将是公司第20次现款分成。

销售事迹稳居千亿要点城市多盘劲销

2023年中国房地产行业赓续承压，商场销量下滑、开导投资着落，举座仍处在低位调遣期。华发股份积极把捏商场窗口契机，推新盘与去存货策略并举，推动认购、签约、回款要津认识增长。公司全年竣事销售1，259.9亿元，同比增长4.8%，操盘销售金额排名克而瑞2023年中国房地产企业销售榜第13位，同比涨幅位居前20名房企第二位，勾通4年稳居千亿阵营。同期，公司紧抓销售回款，竣事回款金额846.89亿元，同比增长17.2%，资金“回血”智商矫健；期末预收楼款达1，008.18亿元，较年头增长15.66%，待结算资源充沛。

华发股份束缚优化销售布局，一二线城市效用陆续开释，对事迹造成强有劲的援手。据克而瑞各大城市2023年排名榜泄露，公司在上海全口径销售额301.29亿元，排名第四位，职权销售金额285.11亿元，排名第三位；在珠海以226.88亿元销售额位列流量销售榜第别称；在南京以全口径销售额118.01亿元排名第五。其中横琴华发金融城劲销约75亿，荣登珠海年度销售榜冠军；深圳前海·华发冰雪世界四开四捷，劲销约72.5亿，成为深圳东谈主才房面积、金额、套数“三冠王”；上海华发半岛华庭三开三罄，劲销71亿；上海华发静安华府两开两罄，热销68亿；上海华发四季河边两开两罄，劲销66亿；成齐锦江上院销售约50亿。

财务庄重上风突显土储布局陆续优化

2023年，行业风险束缚出清，商场需求暴减、融资环境裁减，对房企现款流进一步组成挑战。深度调遣之际，房企的抗风险智商愈发突显出伏击性。华发股份通过“管好钱”和“拿好地”的“双轮驱动”，财务结构进一步优化，勾通多年稳居“绿档”房企之列。

融资方面，公司积极拓宽融资渠谈，首单租出住房Pre-REITs 款式及类Reits次级份额转售均获胜落地。并积极开展股权融资，向特定对象刊行股票获胜完成，召募资金51亿元，成为“第三支箭”新政发布后行业第二例完成股权融资的得胜案例。

投拓方面，华发股份陆续落子高能级城市，储备了丰富的优质资源。左证中指辩论院数据泄露，华发股份2023年全口径新增货值727亿元，位列《2023年寰宇房地产企业新增货值TOP100排名榜》第12位，稳居行业前哨。公司聚焦一线、强二线城市，通过公开竞拍、计谋并购、股权配合等面容，获取优质款式23个，土储结构进一步优化。以超一线城市上海为例，华发股份2023年在上海公开商场共获取5幅地块，辞别位于青浦区西虹桥、松江区洞泾镇、静安区天目社区、青浦区赵巷镇和嘉定区南翔镇，均为热门地区热门款式，有用巩固公司在中枢城市发展潜力，为公司事迹增长打下坚实基础。

家具升级焕新启航首发科技+新工夫表率

家具性量是企业生计的前提和发展的保险。华发股份简略从区域性房企成长为勾通多年位居行业前哨的寰宇性房企，与出众的家具品性密不成分。在创立之初，公司便以“品性中国匠心筑家”行动企业的品牌理念。

2023年，华发股份推出全新的优+家具体系5.0版块，以“三力十二优”价值底盘为内核，构建“七大质好意思生活场景”，在全面普及家具力、配套力、办事力的基础上，同步普及运营力和委派力，奋发铸造“硬核”竞争力。

打造绿色、低碳、智能、安全的好屋子依然成为面前房地产行业的伏击发展趋势。行动行业前锋企业，华发股份延续四十多年家具研发鼎新传统，于2024年4月在业内初度发布“新一代好屋子华发科技+家具体系工夫表率”。华发股份与华为、顺丰、亿航等头部企业强强联手，将鸿蒙系统、无东谈主机配送等AI期间科技植入新一代好屋子、第四代住宅竖立，为房地产行业高质料发展注入新的能源。

多元化拓展陆续发力“1+3”面容愈发巩固

现在，华发股份已造成宏构住宅为主业，生意运营、物业贬责与高下流产业链为援手的“1+3”发展新面容，助力公司长稳发展。

生意运营方面，华发生意凭借在生意资管边界的不凡发扬，置身克而瑞发布的“2023年中国不动产商管详细实力榜TOP20”。已得胜进驻北京、上海、广州、深圳、武汉等28个城市，现在共有8座大型勾通式生意运营，总生意面积近400万方。在作念好主业配套的同期，全年完成招商面积22.9万㎡，累计介入贬责生意款式111个，租费收缴率从年头的65%大幅普及至98%，筹备贬责水平陆续普及。珠海南湾华发商齐获评“中国（华南）最具影响力生意地标”、武汉外滩荟荣获“2023REARD大师地产筹备大奖评审会荣誉奖”等。

物业贬责方面，华发物业2023年营收17.76亿元，同比增长11.0%，收费建筑面积3144万浩荡米，同比增长29.0%，业务掩饰40多个主要城市，要点布局珠海、广州、上海、北京、杭州、南京等一线/强二线城市。华发物业陆续普及办事品性，办事款式超300个，办事面积超5000万平米，先后荣获“2023中国物业办事百强企业”第16名、“2023中国国资上市物企10强”第8名、第六届珠海市市长质料奖、AAA级重办事守信用企业等荣誉。

此外，公司还积极推动高下流产业链提质增效。建筑筹备业务——华发筹备公司为主业的家具力普及等多项要点责任提供工夫办事，并完成69件专利禀报。安装式建筑业务——华实中建公司有用拓展港澳商场，在澳门商场占有率跨越30%。长租公寓业务——华发优生活公司在营门店扩至19家，总房量达5，786套（13，742间）等。

在行业大变局的配景下，华发股份攻坚克难逆流而上，销售逆势增长，盈利智商自如，为公司的可陆续发展构筑了坚实基础。翌日华发股份将赓续对持庄重筹备，细致奴婢商场脉搏，陆续束缚创造价值，充分施展行业擎天玉柱的作用，助力地产行业高质料发展。

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